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부동산학과란? 배우는 것, 진로, 자격증 오늘은 부동산학과와 관련된 글을 써보려고 합니다. 부동산학과에서는 어떤 것을 배우고 어떤 자격증을 따는지, 졸업하면 어떤 분야로 나아갈 수 있는지에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 부동산학과에서 배우는 것 부동산학과를 선택하면 부동산 산업과 관련된 다양한 측면에 대한 포괄적인 이해를 얻을 수 있습니다. 하나씩 자세히 알아보도록 하겠습니다. 부동산 원칙: 부동산 전반에 걸친 기본적인 지식입니다. 여기에는 재산권, 소유권 유형, 법적 프레임워크 및 부동산 거래에서 정부 규제의 역할에 대한 학습 등 전반적인 것들을 배우게 됩니다. 부동산개론이라고 볼 수도 있습니다. 재산 평가: 부동산의 핵심 구성 요소 중 하나는 재산 평가입니다. 시장분석, 비교 가능한 판매, 소득 접근법 및 비용 접근법을 포함하여 부동.. 2023. 7. 5.
사회 초년생 재테크 및 투자 방법 추천 안녕하세요. 오늘은 사회 초년생에 대한 글을 써보려고 해요. 저는 이제 사회생활을 한 지 7년 정도 되어가는데요. 사회 초년생 때는 경제 상식에 대해서 아무 지식이 없어서 어려움이 많았어요. 그래서 오늘은 사회 초년생들은 어떻게 재테크나 투자를 하면 좋을지, 어떤 상품이 있는지를 한 번 알아보겠습니다. 자신의 재정 상황을 이해하기 투자를 시작하기 전에 가장 중요한 것은 자신의 현재 재정 상황을 자세하게 아는 것입니다. 현재 수입과 지출 및 저축 금액을 세부적으로 결정해야 해요. 예상치 못한 비용을 충당하기 위해 비상 자금 마련도 필수입니다. 혹시 고금리 부채가 있다면 고금리 부채를 청산하여 재정적 부담을 줄이고 더 많은 투자 자금을 확보하는 것도 중요합니다. 재무 상태를 이해하는 것은 현실적인 투자 목표.. 2023. 7. 4.
디플레이션이란? 정의, 발생하는 이유, 영향, 해결 방안 오늘은 디플레이션에 대해 알아보려고 합니다. 디플레이션은 무엇이고, 왜 발생하는지, 어떻게 하면 해결할 수 있는지에 대해 알아보겠습니다. 디플레이션이란? 디플레이션은 시간이 지남에 따라 재화와 서비스의 일반 물가 수준이 지속적으로 하락하는 경제 현상입니다. 간단히 말해서 가격이 하락하는 경향이 있고 돈의 구매력이 증가한다는 의미입니다. 인플레이션의 반대 개념으로, 물가 하락을 뜻하는 용어입니다. 디플레이션이 발생하는 이유 디플레이션이 발생하는 이유는 아주 다양한데요. 주요 원인엔 어떤 것들이 있는지 한 번 알아보겠습니다. 총수요 감소: 경제에서 상품과 서비스에 대한 전반적인 수요가 감소하면 기업은 고객을 유치하기 위해 가격을 인하합니다. 이는 낮은 가격이 수익 감소로 이어져 기업이 비용을 절감하고 임금을.. 2023. 7. 3.
LTV란? 부동산 기초 용어 알아보기 안녕하세요. 오늘은 LTV라는 용어를 알아보려고 합니다. LTV는 부동산 시장에서는 이미 너무 많이 쓰는 용어여서 아는 분들이 많을 텐데요. LTV란 무엇인지, 어떻게 계산하는지에 대해서 한 번 알아볼게요. LTV란? LTV(Loan-to-Value) 비율은 특히 부동산 시장에서 차용자에게 대출을 제공하는 위험을 평가하기 위해 대금업자가 사용하는 재무 지표입니다. 대출 금액을 감정가 또는 부동산 구매 가격과 비교하여 어느 쪽이 더 낮은지에 따라 LTV는 결정됩니다. LTV는 백분율로 표시되며 대출 기관이 부동산의 자산 수준 및 대출과 관련된 잠재적 위험을 결정하는 데 필요한 지표입니다. LTV 계산방법 LTV 비율을 계산하는 방법은 매우 간단한데요. LTV 비율 = (대출금액 / 재산가치) × 100 위.. 2023. 7. 2.

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