용인시 기흥구 아파트 시세 알아보자!

 

용인시 기흥구 아파트 시세 알아보자!

 

안녕하세요. 오늘은 용인시 기흥구 아파트 시세를 한 번 알아보려고 합니다. 경기도에서 기흥구 아파트 시세는 어느 정도에 위치하고 있는지, 기흥구에 위치한 아파트들 중에서 어떤 아파트가 시세가 높은지에 대해 알아볼겠습니다.

 

용인시 기흥구 아파트 시세

용인시 기흥구 아파트 매매가는 평균 평당 1,526만원으로 경기도 평균 정도의 시세를 형성하고 있습니다. 전세가는 평당 935만원으로, 마찬가지로 경기도 평균 값의 시세를 보이고 있습니다.

 

위 표를 보시면 순위는 경기도 전체에서 상위권인 편이고, 군포시와 화성시 다음에 위치하고 있어요. 아래에는 부천시, 팔달구, 덕양구 등이 있는데요. 안양, 영통, 군포 등 최근에 많이 오른 지역을 제외하면 기흥구가 가장 높은 시세를 보이고 있습니다.

 

용인시 기흥구 아파트 TOP 10

그럼 기흥구에서 어떤 아파트들이 가장 시세가 비싼지를 확인해볼게요. 시세 TOP 10을 살펴보면 구갈동이 5개, 보정동이 4개, 신갈동이 1개인데요. 대체적으로 구갈동과 보정동의 아파트들이 가장 시세가 높다는 것을 볼 수 있어요. 두 군데 모두 역 근처이기도 하고 워낙 주거 환경이 좋기 때문에 시세가 높을텐데요. 한성아파트, 동부아파트, 성호샤인힐즈 아파트 순으로 시세가 형성되어 있습니다.

 

작년에 워낙 경기가 좋지 않아서 눈에 띄게 상승한 아파트는 보이지 않는데요. 강남마을 한라비발디아델70 만이 5%정도의 상승으로 의미있는 상승을 보여줬습니다. 그럼, 강남마을 한라비발디아델70 아파트는 어떤 아파트인지 살펴볼까요?

 

강남마을 한라비발디아델70

강남마을 한라비발디아델70 아파트를 살펴볼게요. 역시 출처는 부동산테크입니다. 강남마을 한라비발디아델70 아파트는 3개동 70세대로 되어있는 아파트인데요. 큰 평수로만 구성되어 있는 것이 특징입니다.

 

매매가가 7억 전후로 형성되어 있고, 특이점은 지도를 보시면 아시겠지만 지하철역은 꽤 떨어져있는 편입니다. 하지만 워낙 평수가 크고, 고급스러운 단지이기 때문에 선호도가 높은 단지입니다. 구해줘홈즈에도 나온 적이 있더라구요.

 

기타 정보

그럼, 용인시 기흥구 아파트에 대해 다른 정보를 한 번 알아보겠습니다.

용인시는 경기도에서 수원시 다음으로 인구가 많은 지역입니다. 저번달 기준으로 약 107만명이나 거주하고 있습니다. 하지만 인구는 최근 1년 기준 소폭 감소하는 추세이고, 평균 연령은 굉장히 젊은 편입니다. 영통, 화성, 오산, 시흥시 다음으로 5번째로 젊은 지역에 속합니다.

기흥구의 아파트는 작년 말 이후로 실거래가가 꾸준히 상승하는 중이에요. 하락했던 부분들이 어느 정도 회복하는 모습입니다. 그리고 아파트의 평균 연식은 남양주, 과천시 등과 함께 낮은 편에 속하는 것이 특징입니다.

용인시 기흥구의 지가 역시 아파트 실거래가와 비슷하게 올해부터 올라가는 모습입니다. 아파트 외지인 거래 비중은 조금씩 감소하는 추세이네요.

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오늘은 용인시 기흥구 아파트 시세에 대해 알아보았는데요. 이전에 거주했던 동네이기도 해서 흥미롭게 알아본 것 같아요. 앞으로 경기도에 있는 모든 지역에 대해 분석을 해보려고 합니다. 잘 부탁드려요~